Apartament na Osiedlu Ptasim Ghost Ad
Nieruchomości / Mieszkania
..........::::::Oferta dostępna wyłącznie w SALVUS Nieruchomości:::::::::.........
"PTASIE OSIEDLE" Przestronny 3-pokojowy APARTAMENT z dwoma balkonami, dużym pomieszczeniem gospodarczym, komórką oraz 2-stanowiskowym miejscem w garażu podziemnym.
LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana w jednej z najspokojniejszych i najatrakcyjniejszych części Katowic, w dzielnicy Brynów, na prestiżowym osiedlu o niskiej zabudowie, z przeważającą większością domów wolnostojących jednorodzinnych, pomiędzy dwoma parkami "P. Kościuszki" oraz "Katowickim Parkiem Leśnym", a jednocześnie bardzo blisko Centrum miasta. W najbliższej okolicy pełne zaplecze infrastrukturalne, sklepy, usługi, komunikacja miejska, szkoły, przedszkola, przychodnie, a przede wszystkim bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.
USYTUOWANIE LOKALU
Lokal usytuowany jest na 1 piętrze niskiego (2-piętrowego) apartamentowca, mieszczącego się przy cichej i spokojnej ulicy wewnątrz osiedla. Budynek jest 2-klatkowy, od 2 do 3 mieszkania na kondygnacji w każdej klatce. W przyziemiu znajdują się garaże podziemne oraz pomieszczenia gospodarcze. Teren jest ogrodzony, zagospodarowany, z wewnętrznym parkingiem i placem zabaw dostępnymi wyłącznie dla mieszkańców. Kompleks stanowi zwartą, kameralną i bardzo atrakcyjną nieruchomość.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Przestronny i bardzo funkcjonalny lokal mieszkalnych, powstał poprzez połączenie ze sobą dwóch mniejszych mieszkań. Obecnie zajmuje pow. 106,76 m2 i składa się z:
- salonu połączonego z otwartą kuchnią oraz wyjściem na duży taras z ekspozycją południowo-wschodnią,
- sypialni z łazienką wyposażoną w wannę oraz toaletę, również z balkonem skierowanym na północny-zachód,
- gabinetu,
- przedpokoju oraz
- osobnej łazienki z prysznicem i toaletą dla gości.
Do nieruchomości ponadto przynależy 2-stanowiskowe miejsce w garażu podziemnym z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni 28,8 m2 oraz komórka lokatorska o pow. 2,3 m2.
ZA DODATKOWĄ OPŁATĄ 90 000 ZŁ
Do dyspozycji mieszkańców jest również wspólna rowerownia.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Lokal został wykończony w 2002 roku, stan nieruchomości jest bardzo dobry. Na podłogach w pokojach deska barlinecka, w kuchni, cz. przedpokoju oraz w łazienkach płytki gresowe z ogrzewaniem podłogowym. Na ścianach gładzie gipsowe - do odmalowania wg. indywidualnych upodobań kolorystycznych. Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy "Gerda". Okna plastikowe 2000 rok, w okleinie drewnopodobnej po zewnętrznej stronie. Na tarasie zamontowana markiza chroniąca przed słońcem w upalne dni.
Na wyposażeniu pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, lodówka), garderoba w przedpokoju, szafa w zabudowie w sypialni oraz wyposażenie łazienek.
Instalacje CO gazowe ze wspólna kotłownią obsługującą 2 klatki, CW, ZW, kanalizacja, instalacja elektryczna podzielona na dwa mieszkania z 2 niezależnymi licznikami, instalacja alarmowa, klimatyzacja.
Budynek z z dwuspadowym dachem kryty dachówką ceramiczną i ociepleniem z wełny mineralnej.
Wzniesiony w technologi tradycyjnej z pustaka ceramicznego - porotherm, docieplony styropianem o gr. 10 cm, stropy lane żelbetowe. Całość oddana do użytkowania w 2001 roku.
OPŁATY
Kompleks posiada własną kotłownie zaopatrującą w CW jak i CO (200 zł/m-c), poza tym czynsz bez mediów wynosi 676,38 zł/m-c.
Bardzo atrakcyjna nieruchomość w dogodnej lokalizacji, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń ze wszystkimi udogodnieniami na wyciągnięcie ręki.
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA OSOBISTĄ WIZYTĘ ORAZ PREZENTACJĘ
Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości pod nr. tel. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik numer licencji 17425. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Informacje dodatkowe
Cena
810.000 zł
Lokalizacja
Polska, Śląskie, Katowice