Nieruchomość znajduje się w pośredniej strefie miasta, przy ulicy Wielkopolskiej, będącej drogą wyjazdową z miasta w kierunku na Jelenią Górę.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się zabudowania mieszkalne, hotelowo- pensjonatowe, w dalszym- zabudowania handlowo- usługowe oraz użyteczności publicznej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren, na którym znajduje się nieruchomość, przeznaczony jest pod handel detaliczny, gastronomię, usługi turystyki (np. hotelarskie), usługi nieprodukcyjne związane z konsumpcją indywidualną (za wyjątkiem stacji paliw oraz stacji obsługi samochodów).

Nieruchomość jest położona w zasięgu następujących mediów miejskich: sieć wodociągowa, energetyczna, telefoniczna, sanitarna- lokalna i deszczowa (gaz-miejski, woda- miejska, prąd- na działce, kanalizacja- w ulicy). Dojazd drogą asfaltową.