Atrakcyjna nieruchomość w doskonałej lokalizacji ok.2 km od granic Poznania z olbrzymim potencjałem. Działka 2400 m2 zabudowana jest budynkiem w st.surowym zadaszonym z bardzo dobrych materiałów ceramicznych i stolarskich ( stolarka dachowa). Oprócz funkcji mieszkalnej, budynek nadaje się do adaptacji na cele gospodarcze ( posiada indywidualny projekt): przedszkole, fitnessclub,salon fryzjerski, hotelik itp.Linia zabudowy budynku została cofnięta, co stwarza możliwość rozwinięcia działalności gosp. od ulicy. Wysokość gruntu została podwyższona do poziomu ulicy z zachowaniem wierzchniej warstwy ogrodniczej. Pow. użytk.parteru 122m2 + 45m2, pow. poddasza 106 + 41m2. Dwustanowiskowy garaż dostosowany do ewent. działalności gosp. Parter, to 4 pokoje 31,17,13,12m2, kuchnia 12m2, mogąca stanowić odrębne pomieszczenie, hall, 2 łazienki, kotłownia. Poddasze do dowolnej adaptacji. Wjazd od drogi asfaltowej. Media są doprowadzone do działki. Przystanek komunikacji autobusowej w odległości 10 metrów. Dojazd do centrum Poznania 10 minut. W pobliżu jezioro, las, ośrodek jeździecki, centra handlowe. Dostępna od zaraz. Możliwość ewentualnej zamiany na inną nieruchomość.   Tel: 603645191