.........::::0% BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO 0%:::::.........

                      ................Brak kosztów pośrednictwa.................... 

                         !!!OSTATNI DOSTĘPNY SEGMENT W TEJ INWESTYCJI!!!

DO SPRZEDAŻY nieruchomość zlokalizowana w Katowicach - Piotrowicach/Kostuchnie przy ul. Karola Stabika. 

Oferowana nieruchomość stanowi segment skrajny wpisujący się w zabudowę szeregową, 4-segmentową, z garażem podziemnym i ogródkiem.

Powierzchnia użytkowa segmentu wynosi 112 m². Powierzchnia całkowita to 142,50 m², na którą składają się 3 kondygnacje, po 47,50 m² każda, tj. parter, piętro i poddasze użytkowe.
Dodatkowo 2 miejsca w garażu podziemnym (pierwsze w cenie, drugie za dodatkową opłatą), wspólnym dla mieszkańców całego budynku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ 

Parter składa się z: 
- salonu (30 m²) z wyjściem do ogródka,
- kuchni w aneksie (ok. 10 m²),
- toalety (1,54 m²),
- wiatrołapu (5,32 m²).

Piętro składa się z: 
- trzech niezależnych sypialni (o przybliżonej powierzchni 15, 10 i 8 m²),
- łazienki z wanną/prysznicem i WC (ok. 5 m²),
- pralni (ok. 3 m²),
- części komunikacyjnej (ok. 7 m²). 

Poddasze użytkowe do własnej aranżacji (ok. 50 m² liczone po podłodze) z możliwością wygospodarowania dodatkowej łazienki.

STANDARD WYKOŃCZENIA 

Dom wybudowany w technologii domów energooszczędnych z pustaka ceramicznego - 25 cm, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o gr. 15 cm, ściany wewnętrzne nośne i działowe ceramiczne, tynk zewnętrzny akrylowo- żywiczny. "
Dach pokryty dachówką "Brass" wraz z oknami połaciowymi "Fakro" lub "Roto, ocieplenie połaci dachowych - piana otwarto-komorowa Eco Pur System o gr. około 20 - 23 cm, orynnowanie, końcówki krokwi heblowane - ozdobne, nadbitka drewniana. 

Dom wyposażony będzie w instalacje: 
- wodno- kanalizacyjną,
- instalacje kablowe wewnętrzne (elektryczne, antenowe, domofonowe, internetowe, alarmowe) wg indywidualnych ustaleń - osprzęt elektryczny Simon Basic w wybranym kolorze (biały, beżowy, srebrny),
- instalacja gazowa doprowadzona do miejsca zainstalowania kotła CO,
- instalacja centralnego ogrzewania (grzejnikowa/podłogowa) wraz z kotłem kondensacyjnym, poziomym układem kominowym i osprzętem. Wewnątrz budynku na ścianach znajdą się tynki gipsowe nakładane maszynowo, na podłodze wyrównujące wylewki posadzkowe wraz z ociepleniem i izolacją poziomą. 
Stolarka okienna PCV dwu-kolorowa - w kolorze zewnętrznym "złoty dąb" i wewnętrznym "białym", wyposażone dodatkowo w rolety typu Integro sterowane elektrycznie (bez automatyki). 

Drzwi zewnętrzne "Gerda TT Plus" - antywłamaniowe odporne na warunki atmosferyczne. 
Oferowana cena obejmuje również schody wewnętrzne drewniane, chodnik i podjazd wybrukowane kostka brukową wzór Nostalit w kolorze typu Złota jesień, ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych + ogrodzenie między segmentami od strony ogrodowej.

GORĄCO POLECAM - ZAPRASZAM NA OSOBISTĄ WIZYTĘ i zapoznanie się                         z nieruchomością.

Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości pod nr. tel. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik numer licencji 17425. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.