.............::::SUPER OFERTA dostępna tylko w SALVUS Nieruchomości:::::.........

DO SPRZEDAŻY nieruchomość zlokalizowana w Katowicach - Kostuchnie przy ul. Karola Stabika.

Oferowana nieruchomość stanowi mieszkanie w zabudowie wielorodzinnej szeregowej, z garażem podziemnym oraz ogródkiem. Powierzchnia mieszkalna wynosi blisko 120 m. Powierzchnia użytkowa to 142,50 m², na którą składają się 3 kondygnacje, ponad 50² m na parterze i piętrze oraz ok. 20 m² poddasze przy pełnej wysokości. Dodatkowo w cenę wliczone jest miejsce w garażu podziemnym - 26 m².

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter składa się z:

- salonu (30 m²) z wyjściem do ogródka,

- kuchni w aneksie (ok. 10 m²),

- toalety (1,54 m²),

- wiatrołapu (5,32 m²).

Piętro składa się z:

- trzech niezależnych sypialni (o przybliżonej powierzchni 15, 10 i 8 m²),

- łazienki z wanną/prysznicem i WC (ok. 5 m²),

- pralni (ok. 3 m²),

- części komunikacyjnej (ok. 7 m²).

Poddasze użytkowe do własnej aranżacji (prawie 50 m2 liczone po podłodze) z możliwością wygospodarowania dodatkowej łazienki.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Budynek wybudowany w technologii energooszczędnej z pustaka ceramicznego - 25 cm, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o gr. 15 cm, ściany wewnętrzne nośne i działowe ceramiczne, tynk zewnętrzny akrylowo-żywiczny.

Dach pokryty dachówką "Brass" wraz z oknami połaciowymi "Fakro" lub "Roto", ocieplenie połaci dachowych - piana otwarto-komorowa Eco Pur System o gr. około 20 - 23 cm, orynnowanie, końcówki krokwi heblowane - ozdobne, nadbitka drewniana.

Nieruchomość wyposażona będzie w instalacje:

- wodno- kanalizacyjną,

- instalacje kablowe wewnetrzne (elektryczne, antenowe, domofonowe, internetowe, alarmowe) wg indywidualnych ustaleń - osprzęt elektryczny Simon Basic w wybranym kolorze (biały, beżowy, srebrny),

- instalacja gazowa doprowadzona do miejsca zainstalowania kotła c.o.,

- instalacja centralnego ogrzewania (grzejnikowa/podłogowa) wraz z kotłem kondensacyjnym, poziomym układem kominowym i osprzętem.

Wewnątrz budynku na ścianach znajdą się tynki gipsowe nakładane maszynowo, na podłodze wyrównujące wylewki posadzkowe wraz z ociepleniem i izolacją poziomą.

Stolarka okienna PCV dwu-kolorowa - w kolorze zewnętrznym "złoty dąb" i wewnętrznym "białym", wyposażone dodatkowo w rolety typu Integro sterowane elektrycznie (bez automatyki).

Drzwi zewnętrzne "Gerda TT Plus" - antywłamaniowe odporne na warunki atmosferyczne.

Oferowana cena obejmuje również schody wewnętrzne betonowe bez okładziny, chodnik i podjazd wybrukowane kostka brukową wzór Nostalit w kolorze typu Złota jesień, ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych + ogrodzenie między segmentami od strony ogrodowej.

Zabudowa szeregowa, segment skrajny (południowy) z ogródkiem o powierzchni ok. 220 m².

GORĄCO POLECAM - ZAPRASZAM NA OSOBISTĄ WIZYTĘ i zapoznanie się z nieruchomością.

Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości pod nr. tel. 

Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik numer licencji 17425.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Więcej naszych ofert znajdziecie Państwo na stronie Biura Nieruchomości SALVUS.